Estimation théorique
Rue de Salis,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Salis,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 664.000€ et 748.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.640€ et 7.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 664.000€ et 748.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 664.000€ et 748.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-08 | 26 | RUE DE SALIS | 4 | 60 | 0 | 270000€ | 4500€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DE SALIS | 5 | 122 | 498 | 850000€ | 6967€ |
2022-03-02 | 25 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 145 | 807 | 844500€ | 5824€ |
2020-11-23 | 23 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 76 | 577 | 180000€ | 2368€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DE SALIS | 3 | 104 | 131 | 752650€ | 7237€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES CINQ CANTONS | 5 | 140 | 529 | 677430€ | 4839€ |
2021-12-16 | 7 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 6 | 96 | 624 | 665000€ | 6927€ |
2020-04-24 | 6 | ALL LEONTINE DANGLADE | 6 | 118 | 465 | 541730€ | 4591€ |
2021-08-28 | 4 | RUE GUY CASAMAYOU | 4 | 128 | 0 | 524950€ | 4101€ |
2022-06-07 | 6 | RUE GUY CASAMAYOU | 5 | 93 | 449 | 810000€ | 8710€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 570000€ | 10962€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 699611€ | 13454€ |
2022-08-05 | 12 | RUE D ARREMOUN | 5 | 102 | 684 | 1134900€ | 11126€ |
2022-11-15 | 14 | RUE D ARREMOUN | 6 | 124 | 519 | 786230€ | 6341€ |
2021-08-18 | 4 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 5 | 157 | 1002 | 1372520€ | 8742€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 70 | 376 | 400410€ | 5720€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DE BAHINOS | 4 | 94 | 741 | 700000€ | 7447€ |
2020-07-07 | 26 | RUE D ARREMOUN | 4 | 118 | 328 | 840700€ | 7125€ |
2020-05-25 | 26 | RUE D ARREMOUN | 6 | 137 | 346 | 840000€ | 6131€ |
2022-06-21 | 26 | RUE D ARREMOUN | 6 | 137 | 346 | 1179110€ | 8607€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 97 | 208 | 585000€ | 6031€ |
2022-04-29 | 6 | ALL DES ALIZES | 3 | 76 | 688 | 1189000€ | 15645€ |
2019-12-16 | 2 | ALL DE L AMITIE | 6 | 130 | 545 | 685000€ | 5269€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE BAHINOS | 4 | 123 | 373 | 475000€ | 3862€ |
2022-07-05 | 4 | ALL DE L AMITIE | 5 | 117 | 508 | 821660€ | 7023€ |
2020-01-23 | 31 | RUE D ARREMOUN | 4 | 92 | 710 | 535000€ | 5815€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 100 | 608 | 587500€ | 5875€ |
2020-05-14 | 27 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 120 | 108 | 145000€ | 1208€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 445000€ | 3504€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 470000€ | 3701€ |
2022-09-09 | 4 | RUE D AUGERON | 4 | 86 | 404 | 695640€ | 8089€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 232980€ | 5295€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 358000€ | 8136€ |
2023-05-25 | 3 | ALL DE L AMITIE | 3 | 80 | 697 | 850000€ | 10625€ |
2022-08-01 | 30 | RUE D AUGERON | 3 | 67 | 1191 | 1100000€ | 16418€ |
2021-12-20 | 3 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 2 | 36 | 0 | 230000€ | 6389€ |
2019-10-24 | 9 | ALL DE L AMITIE | 5 | 120 | 802 | 135000€ | 1125€ |
2019-06-12 | 22 | RUE DE JOUANICOT | 2 | 60 | 345 | 341860€ | 5698€ |
2022-09-27 | 36 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 90 | 870 | 705000€ | 7833€ |
2023-05-31 | 37 | RUE D ALEXANDRE | 3 | 61 | 212 | 500000€ | 8197€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE JOUANICOT | 6 | 140 | 686 | 432000€ | 3086€ |
2019-06-19 | 3 | RUE SANTOS SUAREZ | 4 | 95 | 617 | 530000€ | 5579€ |
2021-01-18 | 13 | ALL DE L AMITIE | 8 | 145 | 825 | 415000€ | 2862€ |
2023-06-19 | 52 | RUE DES QUATRE CANTONS | 6 | 121 | 543 | 971505€ | 8029€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DE BAHINOS | 5 | 156 | 715 | 1094760€ | 7018€ |
2020-08-18 | 10 | RUE AMEDEE DUFOURG | 4 | 65 | 223 | 295000€ | 4538€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE LA AOUYE | 8 | 193 | 788 | 1306600€ | 6770€ |
2023-03-15 | 26 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 102 | 453 | 660000€ | 6471€ |
2020-12-04 | 16 | ALL DE L AMITIE | 5 | 177 | 850 | 750000€ | 4237€ |
2019-08-09 | 30 | RUE D ALEXANDRE | 4 | 113 | 135 | 575000€ | 5088€ |
2023-01-12 | 26 | RUE D ALEXANDRE | 4 | 100 | 382 | 595000€ | 5950€ |
2023-06-12 | 28 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 102 | 425 | 825000€ | 8088€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DE GRAVILLE | 6 | 172 | 572 | 890000€ | 5174€ |
2020-12-28 | 6 | ALL DE LA AOUYE | 6 | 120 | 392 | 740000€ | 6167€ |
2020-01-20 | 6 | ALL DACHE DISE | 3 | 90 | 284 | 470000€ | 5222€ |
2021-10-13 | 17 | RUE DE L UNION | 6 | 137 | 949 | 860030€ | 6278€ |
2020-05-18 | 22 | RUE D ALEXANDRE | 6 | 164 | 160 | 463000€ | 2823€ |
2019-09-10 | 8 | ALL DE LA AOUYE | 5 | 139 | 444 | 576660€ | 4149€ |
2021-06-16 | 11 | ALL DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 93 | 272 | 523220€ | 5626€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE HAUSQUETTE | 6 | 130 | 414 | 544950€ | 4192€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 117 | 500 | 627468€ | 5363€ |
2021-06-29 | 24 | AV DE BIARRITZ | 4 | 75 | 666 | 400000€ | 5333€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 324 | 1017500€ | 6783€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 469 | 550000€ | 7857€ |
2022-10-27 | 45 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 102 | 506 | 685000€ | 6716€ |
2022-11-17 | 4 | ALL DOU CAMPOT | 5 | 88 | 178 | 220000€ | 2500€ |
2020-04-06 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 169 | 540 | 1450000€ | 8580€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DE PINANE | 4 | 89 | 449 | 532150€ | 5979€ |
2021-08-12 | 41 | RUE DE BAHINOS | 7 | 168 | 774 | 928500€ | 5527€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 80 | 210 | 340000€ | 4250€ |
2019-12-04 | 6 | AV EUGENE BERNAIN | 7 | 185 | 891 | 1306000€ | 7059€ |
2022-03-30 | 45 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 140 | 810 | 345000€ | 2464€ |
2020-05-29 | 18 | AV D ESPAGNE | 3 | 60 | 180 | 342550€ | 5709€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 105 | 0 | 570000€ | 5429€ |
2022-08-18 | 13 | ALL DE MOYRIE | 4 | 66 | 715 | 580000€ | 8788€ |
2019-10-08 | 35 | AV DE BIARRITZ | 5 | 90 | 308 | 500000€ | 5556€ |
2021-12-17 | 68 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 90 | 356 | 603649€ | 6707€ |
2020-04-24 | 8 | ALL KER MARIA | 4 | 86 | 681 | 450000€ | 5233€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DE LOUILLOT | 3 | 250 | 2690 | 2240300€ | 8961€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE LACOSTE | 4 | 101 | 418 | 730000€ | 7228€ |
2020-10-15 | 15 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 114 | 410 | 656731€ | 5761€ |
2020-03-16 | 45 | RUE DE BAHINOS | 4 | 95 | 886 | 600000€ | 6316€ |
2019-12-12 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 85 | 600 | 495000€ | 5824€ |
2022-06-14 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 125 | 600 | 1210000€ | 9680€ |
2020-05-27 | 25 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 154 | 1010 | 760000€ | 4935€ |
2022-05-03 | 3 | ALL DU PROFESSEUR BOURRICAUD | 5 | 85 | 688 | 832000€ | 9788€ |
2021-12-10 | 13 | ALL SAINT MARC | 5 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-03-02 | 2 | ALL SAINT MARC | 4 | 107 | 0 | 559050€ | 5225€ |
2023-03-23 | 7 | ALL DE MOYRIE | 4 | 147 | 601 | 950000€ | 6463€ |
2019-07-02 | 9 | ALL DES IRIS | 5 | 115 | 925 | 558750€ | 4859€ |
2022-05-13 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 78 | 630 | 545000€ | 6987€ |
2021-09-15 | 72 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 136 | 530 | 745000€ | 5478€ |
2021-02-11 | 29 | RUE DE LACOSTE | 5 | 110 | 281 | 607000€ | 5518€ |
2019-05-21 | 32 | AV D ESPAGNE | 5 | 80 | 722 | 500000€ | 6250€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 125 | 381 | 365000€ | 2920€ |
2019-08-07 | 52 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 87 | 0 | 399492€ | 4592€ |
2023-01-25 | 52 | RUE DES CINQ CANTONS | 5 | 102 | 0 | 457300€ | 4483€ |
2021-10-01 | 9 | ALL DES TOURNESOLS | 5 | 100 | 800 | 886445€ | 8864€ |
2022-06-29 | 6 | ALL DES IRIS | 4 | 96 | 715 | 554500€ | 5776€ |
2021-08-23 | 2 | ALL KER MARIA | 5 | 95 | 535 | 682500€ | 7184€ |
2021-05-07 | 28 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 5 | 84 | 826 | 480000€ | 5714€ |
2022-09-16 | 27 | RUE DE LACOSTE | 6 | 166 | 570 | 1111300€ | 6695€ |
2021-10-20 | 7 | AV DE BRINDOS | 3 | 110 | 505 | 500000€ | 4545€ |
2022-06-20 | 36 | AV DE BIARRITZ | 6 | 167 | 1029 | 1242000€ | 7437€ |
2021-03-26 | 5 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 84 | 800 | 600000€ | 7143€ |
2020-01-28 | 40 | RUE DE BAHINOS | 6 | 138 | 600 | 575000€ | 4167€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DE L ETANG | 6 | 156 | 705 | 774490€ | 4965€ |
2021-03-08 | 54 | RUE DE JOUANICOT | 5 | 180 | 558 | 860000€ | 4778€ |
2021-05-20 | 54 | RUE DE JOUANICOT | 4 | 96 | 442 | 1020000€ | 10625€ |
2022-04-08 | 23 | RUE DE BITACHON | 4 | 147 | 749 | 1109920€ | 7550€ |
2022-12-13 | 38 | RUE DE BITACHON | 4 | 126 | 623 | 790000€ | 6270€ |
2023-01-11 | 58 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 64 | 500 | 1193000€ | 18641€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LACOSTE | 5 | 119 | 386 | 570900€ | 4797€ |
2019-09-02 | 28 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 85 | 682 | 450000€ | 5294€ |
2021-04-09 | 2 | ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE | 5 | 100 | 241 | 480800€ | 4808€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DE L ETANG | 6 | 148 | 596 | 762950€ | 5155€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE LACOSTE | 4 | 95 | 397 | 749761€ | 7892€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DE PINANE | 4 | 90 | 220 | 751600€ | 8351€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 112 | 0 | 562400€ | 5021€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 117 | 0 | 531500€ | 4543€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 11 | 175 | 189 | 562980€ | 3217€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 811000€ | 5407€ |
2022-07-04 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 1164000€ | 7760€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DE PINANE | 4 | 86 | 231 | 556000€ | 6465€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DE L ETANG | 5 | 143 | 403 | 917565€ | 6417€ |
2021-03-29 | 59 | RUE DE BAHINOS | 7 | 200 | 710 | 1188000€ | 5940€ |
2023-02-24 | 10 | ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE | 4 | 84 | 243 | 549450€ | 6541€ |
2019-07-12 | 41 | AV DE BAYONNE | 5 | 160 | 1119 | 800000€ | 5000€ |
2023-04-27 | 78 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 102 | 393 | 575000€ | 5637€ |
2020-12-17 | 4 | RUE DE TRUILLET | 5 | 214 | 710 | 1178150€ | 5505€ |
2020-01-30 | 18 | AV DE BRINDOS | 3 | 83 | 360 | 480000€ | 5783€ |
2023-03-02 | 43 | RUE DE HIRIGOGNE | 3 | 68 | 490 | 720000€ | 10588€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 138 | 700 | 730000€ | 5290€ |
2022-05-25 | 3 | SQ FLORENCE | 4 | 90 | 309 | 717000€ | 7967€ |
2023-02-08 | 4 | ALL DE LORIAK | 6 | 138 | 500 | 905000€ | 6558€ |
2020-05-07 | 6 | ALL DE LORIAK | 4 | 90 | 500 | 588780€ | 6542€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DE L ETANG | 5 | 152 | 978 | 950000€ | 6250€ |
2023-01-05 | 28 | RUE DE L ETANG | 5 | 134 | 1189 | 1588750€ | 11856€ |
2020-07-23 | 41 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 105 | 539 | 480000€ | 4571€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE CAPARITS | 5 | 100 | 327 | 490000€ | 4900€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DE PINANE | 5 | 120 | 502 | 290000€ | 2417€ |
2020-12-15 | 2 | ALL DE LORIAK | 5 | 85 | 500 | 480400€ | 5652€ |
2020-01-13 | 8 | ALL ANDRE PUYADE | 5 | 126 | 558 | 535000€ | 4246€ |
2023-01-30 | 8 | ALL ANDRE PUYADE | 5 | 126 | 558 | 994500€ | 7893€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DE TRUILLET | 5 | 144 | 883 | 930000€ | 6458€ |
2020-05-07 | 6 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 3 | 110 | 861 | 660000€ | 6000€ |
2021-11-12 | 1 | SQ FLORENCE | 4 | 90 | 358 | 679350€ | 7548€ |
2022-12-27 | 20 | ALL DU MOURA | 6 | 192 | 300 | 1580000€ | 8229€ |
2023-06-19 | 3 | ALL DE LORIAK | 5 | 170 | 508 | 1515000€ | 8912€ |
2022-03-24 | 12 | RUE EDOUARD BARRERE | 4 | 93 | 540 | 343280€ | 3691€ |